綠翡翠、西區三房車、
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親友獨家-綠翡翠邊間~採光三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：39.69 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠翡翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.742 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.751 坪
- 共同使用：14.991 坪
- 車位坪數：4.604 坪
- 土地面積：4.911 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3105 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立忠信國小、市立向上國中
鄰近公園：五福公園、大忠公園
生活機能： 向上市場
附近交通：土庫停車場(國美館)
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3105 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立忠信國小、市立向上國中
鄰近公園：五福公園、大忠公園
生活機能： 向上市場
附近交通：土庫停車場(國美館)
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得買進關注
此物件位於西區核心生活圈，最大的賣點在於「坪數大」加上「附車位」且「邊間採光佳」，總價 1498 萬元對於擁有三房兩廳二衛的住宅來說，單價水準具競爭力。雖然屋齡 23 年與 2 樓低樓層是潛在缺點，可能影響未來轉手流動性或需預留裝修預算，但考慮到鄰近公園、學校及商圈的高度便利性，其居住實用性極高。若您重視生活機能與居住空間的寬敞度勝過建築的新舊程度，並能接受低樓層的環境特徵，這是一樁值得親自會勘後考慮購入的優質物件。建議看房時特別留意窗外視野與管線狀況。
問與答
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楊舒雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊舒雯
專業品質：
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房仲電話：0952-917600
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