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宜蘭礁溪買房 冬山龍德之星輕屋齡透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.62 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
中興路
地圖
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- 社區：龍德之星
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.98 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 土地面積：25.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前院可停雙車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一筆適合「重視實用性」與「通勤需求」家庭的投資標的。
此物件最大的賣點在於性價比與即住優勢。888 萬總價取得近 45 坪的新透天，且免裝潢即可入住，極大降低了購屋後的額外支出。對於在台北工作、依賴台鐵通勤的家庭，或是重視冬山當地生活機能（如市場、國小）的族群來說，這是非常實用的選擇。
然而，建議您在決定前務必確認「停車空間」的確切狀況，並實際丈量從自宅到冬山火車站及鄰近生活圈的時間距離，以確保符合您的心理預期。若您尋求的是極致保值或高漲潛力，則需考量冬山與礁溪核心區的價差差異；但若追求居住品質與生活便利性，此物件值得推薦列入考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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