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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：58.96 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
德峯街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北京城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：30 元/月
鄰近學校：清水國小
鄰近公園：延和社區公園
生活機能：延吉市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：30 元/月
鄰近學校：清水國小
鄰近公園：延和社區公園
生活機能：延吉市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此位於土城延吉商圈的電梯住宅，此物件對於重視通勤便利性與生活機能的自購家庭而言，是值得考慮的選擇。其最大亮點在於成熟的商圈環境、電梯配置的便利以及萬大線通車後的可能增值空間。然而，由於屋齡已達 33 年，建議在簽約前務必進行專業房屋檢核，確認管線狀況及結構安全，並預留適度的翻修預算。此外，單價相較於同區新物件略高，需評估其價值是否符合自身預期。若您的購房預算有限但仍需三房空間，且能接受老屋生活氛圍，這將是一個兼具實用性與潛力的標的。
問與答
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您好，我是**何承祐**，很高興為您服務！
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