麻豆國中透天
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【已售出】麻豆國中旁整新透天|台南佳里農地
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:698 萬
- 參考單價:26.77 萬/坪
- 地址:
台南市
麻豆區
南勢里
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:26.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:17.68 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:69 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
- 車位描述:門口停車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:建議謹慎考慮,需釐清產權細節後再決定。
主要理由: 此物件最大的亮點在於「價格合理」與「裝潢新穎」,對於預算有限且急需入住的家庭而言,具備相當吸引力。然而,屋齡近 70 年屬於高風險資產,銀行融資條件嚴格是必須面對的現實。特別值得注意的是,資料中「麻豆區地址」與「佳里農地/郵遞區號 721」存在明顯矛盾,這極可能是建號誤植或土地分區不明,購屋者務必要求賣方提供完整的謄本核對產權狀態,確認是否有違規建築或土地使用限制。若能確認產權清晰且透過銀行融資評估無虞,此物件可視為以低門檻進入成熟學區的生活選項;反之則建議避免。
問與答
台南佳里農地
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