苗栗房屋買賣 苗栗電
苗栗買屋 /
苗栗買房
-
苗栗房屋買賣 文山溫馨三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 94
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：27.18 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.64 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：16.83 坪
- 土地面積：10.6 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小 明仁國中
生活機能：南苗市場 家樂福超市
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小 明仁國中
生活機能：南苗市場 家樂福超市
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於苗栗市文發路的電梯大樓三房，總體而言值得考慮購買，特別適合重視通勤便利性與子女就學的小家庭。其最大的賣點在於「地點」，集結了捷運火車站、商圈（家樂福、南苗市場）及學校資源於一區，生活動線極為便捷且具備高出租潛力。高樓層與舒適的大三房格局也符合長住需求。
然而，在簽訂契約前必須注意以下兩點關鍵：第一，關於「屋齡 112 年」的資料明顯與電梯大樓特性衝突（疑似將建造年份誤標為屋齡），請務必向仲介或建商確認實際建築年份，這直接關係到銀行貸款成數與房屋稅務計算；第二，評估自身預算對每坪單價與管理費的負擔能力。若能確認屋況與資料無誤，且價格落在心理預算內，這是一個相當穩健的自住選擇。
問與答
苗栗房屋買賣
苗栗房屋買賣
邱名秀 邱棠(仲介，收取服務費)
暱稱：邱名秀 邱棠 名秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-395882
訂閱：2 (加入)
住商不動産 苗栗縣府 加盟店
經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
苗栗房屋買賣 名秀 邱棠 0988-395882
用誠懇的心,成就您買賣大小事 !
買屋,賣屋,租賃!
~ 幸福成家找名秀．邱棠 ~
我家粉絲團
