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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.07 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
崁頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大囍市
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：27.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：1.8 坪
- 土地面積：9.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但須符合特定生活需求。
主要理由如下：該物件最大的賣點在於「低門檻」與「便利性」。總價 598 萬能在新豐科學城附近買到三房三衛且已翻新完成的屋產，對於預算有限的首購族、需要照顧年長家人的家庭，或是尋求穩定收租的投資客來說，CP 值極高。此外，一樓免爬樓梯的設計在生活動線上具有明顯優勢。
然而，若您重視隱私保護、景觀通風，或是將資產保值與流動性置於首位，則需謹慎考量老公寓一樓的通風濕度問題以及未來轉手的難度。建議在看屋時特別注意白天的採光狀況與夜間的靜謐程度，確認能接受無固定車位的現況後，這是一筆值得洽談的購屋提案。
問與答
海角8號房仲
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