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北屯昌平商圈｜全新整理｜大三房附車位B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.94 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川普皇家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款條件
此物件對於尋求「即買即住」且重視生活機能的購屋者而言，具有很高的吸引力。最大的賣點在於屋主已完成的整修，能直接省下數百萬的裝潢預算與半年以上的等待時間，特別適合忙碌的首購族或投資客。昌平商圈加上鄰近公園的環境，確實提供了穩定且高品質的生活機能。
然而，購屋者必須正視「33 年屋齡」帶來的影響。銀行對於老建築的貸款年限可能較短，會增加每月還款壓力或需自備更多頭期款；此外，機械式車位的使用習慣與未來轉手難度也是必須考量的現實問題。若您能接受上述條件並確認銀行貸款核貸狀況無虞，這是一筆性價比相當優異的交易。
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