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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：41.25 萬/坪
地址：新北市三重區重陽路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.62 坪
附屬建物面積：2.42 坪
土地面積：6.6 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於三重重陽路的 4 房舊公寓，對於**「預算有限但需要大空間」或「注重學區資源的家庭」**來說，是一檔值得考量的標的。其最大亮點在於低總價下取得的寬敞格局與便利的生活機能，特別適合在附近工作或就學的族群。

然而，您必須正視「老舊」與「無電梯頂樓」這兩個核心問題。若您的家庭成員包含高齡長輩或行動不便者，爬樓梯的挑戰性極高；若考慮長期持有，未來可能需面對較高的整修成本與轉手難度。因此，建議若您打算購入後立即進行大規模翻新以延長居住壽命，且能接受步行上下樓，此物件具備高 CP 值；反之，若追求新穎舒適或無障礙環境，則需慎重考慮是否另尋電梯大樓。

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