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淡水買房賣房 C111佛朗明哥正面海景邊間挑高3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：25.32 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
淺水灣街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.524 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.355 坪
- 附屬建物面積：16.913 坪
- 共同使用：5.256 坪
- 土地面積：10.251 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質的退休族群或度假自住者而言，值得考慮購買。其最大的亮點在於極具震撼力的海景視野與挑高邊間設計，能創造出類似渡假村的居住體驗，且管理費低廉，長期持有心態下負擔合理。
然而，若您主要考量點為資產增值或日常通勤台北市中心，則建議再行斟酌。單價在區域內偏高、缺乏車位以及一衛多房的格局限制了家庭擴充性，加上海景房轉手流動性較弱。綜合評估，若能接受議價後之總價落在預算範圍內，並能接受沿海氣候條件與居住動線，此屋可作為理想的第二居處或長期休憩所。
問與答
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郭貞辛(仲介，收取服務費)
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淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
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