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大同中山買房 克里翁超值豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8860 萬 (含車位價)
- 參考單價：122.16 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
承德路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：克里翁
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：101.446 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.86 坪
- 附屬建物面積：7.786 坪
- 共同使用：56.8 坪
- 車位坪數：36.288 坪
- 土地面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4-132 133 138
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9619 元/月
鄰近學校：大同國小、民權國中
鄰近公園：蘭州公園、線型公園
生活機能：蘭州市場、晴光市場
附近交通：民權西路捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9619 元/月
鄰近學校：大同國小、民權國中
鄰近公園：蘭州公園、線型公園
生活機能：蘭州市場、晴光市場
附近交通：民權西路捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估實際居住面積與預算。
此物件對於重視生活機能、子女教育以及需要寬敞空間的家庭來說，具備相當高的吸引力。其優勢在於成熟的學區環境與便捷的交通網絡，且位於 11 樓的黃金樓層能確保居住舒適度。然而，購屋前務必向房仲確認「包含車位」後的實際室內坪數，以免高單價下發現實坪不足。此外，每月的管理費支出較高，需納入長期的家庭財務規劃。若預算寬裕且能接受總價門檻，此物件可作為優先選定目標。
問與答
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服務態度：
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