潭子 矽品
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潭子矽品旁 震後臨路四大房透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.07 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
雅豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：46.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.49 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 土地面積：22.09 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：96 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估居住需求與預算。
此物件適合預算充足、重視生活機能且需要大空間的家庭，或是計劃兼顧自住與經營需求的買家。其最大的賣點在於「屋況極新」與「地段核心」，省去了購屋後龐大的整修成本與時間，且靠近矽品園區的優勢讓通勤非常便利。
然而，單價已達潭子區的高標，購買前務必親自於不同時段（特別是早晚高峰）探查臨路噪音情況，確認可接受度後再行決定。若您能負擔總價並接受高樓層的生活型態，這將是一筆兼具居住品質與投資潛力的資產；若對噪音較敏感或預算緊縮，則建議持續觀察其他非臨路的大坪數物件。
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