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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：依照該社區管理規定
鄰近學校：靜修國小 員林高中
鄰近公園：兔馬路公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：員林大道 莒光路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：依照該社區管理規定
鄰近學校：靜修國小 員林高中
鄰近公園：兔馬路公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：員林大道 莒光路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需先釐清基本資訊
此物件對於「兼顧居住與創業」或「預算有限的第一套資產買家」來說，具有很高的吸引力。主要原因在於其極具競爭力的總價（828 萬）與實用的低公設比，配合員林精華學區地段與完善的停車空間，在區域內難尋相當性價比的標的。特別是在員林市區停車普遍困難的情況下，擁有專屬騎樓與車位是巨大的生活優勢。
然而，建議您在決定購買前，務必針對「樓層標示不明確」的問題（資料顯示 7 樓但文案寫 1-2 樓）向仲介索取完整的權狀或現場確認，並仔細評估底商噪音對日常生活的影响。若您計畫在此創業或經營小型工作室，此物件值得列入優先看房名單；若僅尋求純粹的安靜居住環境，則需再審慎評估商業氛圍對生活品質的衝擊。
問與答
彰化房地達人-小曾
彰化房地達人-小曾
曾先生JASON(仲介，收取服務費)
暱稱：小曾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-521777
訂閱：1 (加入)
相信地產-台中河南旗艦 直營店
經紀業名稱: 相信地產有限公司 i believe
證號: (102)登字第241558號
彰化房地達人-小曾 0952521777 Line可
【服務內容】
1.專售員林市華廈，中古屋，新大樓，商辦，透天 別墅 店面
2.專營大彰化區-工業地廠房、重劃地、建地、商業地、豪宅
3.深耕南彰化房地產，專任委託，服務滿意
109-113年.多次榮獲-單月佰.貳佰萬營業員
多次入選太平洋房屋年度菁英高峰會
自我介紹 :
您好！我是專業的房地產經紀人，擁有多年的行業經驗，專注於廠房工業地、土地、重劃地、農地及中古屋等多元領域。
我以細心、專業、沉穩和謹慎的工作態度，為每位客戶提供最優質的服務。
我曾獲得單月百萬營業員及單月貳百萬營業員的榮譽，並參加太平洋房屋菁英高峰會，這些成就不僅體現了我的專業能力，也證明了我對市場的深入理解。
在我擅長的社區如鴻運廣場、員林國宅、榮城天下、允將十二院、允將寓見花園、允將日日新及昌祐員林匯中，我深入了解每個社區的獨特之處，並隨時準備為客戶提供最佳的房產建議。
如果您對購屋或售屋有任何需求，歡迎隨時聯絡我，讓我們一起找到您的理想房產！期待與您合作！
經紀業:相信地產有限公司
經紀人:林柏毅(104)高市字第01121號
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