前庭雙車位.地下車庫  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份金印山莊邊間透B0339-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬
參考單價：14.6 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市金印山莊地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金印山莊
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：65.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.89 坪
附屬建物面積：5.16 坪
土地面積：51.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：私有，前庭

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：縣立尖山國小,縣立文英國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早晚市
附近交通：北埔老街生活圈,北埔鄉生活圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於頭份金印山莊的透天厝，對於「重視空間規劃與家族共居」的買家而言，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於五房格局搭配一樓孝親房的設計，精準解決了三代同堂長輩爬樓梯不便的痛點，且邊間採光佳、三車位配置也是該類型房源中罕見的優勢。

不過，購屋者需特別留意「32 年屋齡」所帶來的後續成本。在決定購買前，建議先預留一筆整修預算（如防水補強、管線更新），並將此費用納入總價考量。若您家庭成員較多且以長期自住為主，這不僅是居住空間的升級，更是一份能承載家族情感的資產；若以短期投資獲利為目的，則需審慎評估老屋折舊對未來轉手價值的影響。綜合而言，這是一個適合「安身立命」而非「快速套利」的理想物件。

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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