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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：29.24 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
泰山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.715 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.715 坪
- 土地面積：29.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南屏國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：文化早市
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南屏國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：文化早市
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆需要「算細帳」的買賣。對於預算有限但強烈追求市區生活機能與學區資源的家庭來說，此物件值得列入考慮。然而，高昂的屋齡是最大變數。建議買前務必聘請專業技師進行建物安全檢測，並預留至少 300 萬至 500 萬元的翻修預算。若能接受老屋維護成本，這裡提供了一個難得的「鬧中取靜」生活場景；若追求現成新穎的居住品質或貸款條件寬鬆度，則可能需要權衡其他新房選項。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-455657
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