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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：23.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家HOYA-NO5華廈區
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.38 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 土地面積：8.47 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合預算有限的首購族、新婚小家庭或希望低總價進場投資的買家。主要理由在於其極具競爭力的總價（588 萬）與「附家具新成屋」的配置，能大幅降低入主門檻與等待期，且生活機能完善，自住舒適度高。
不過，由於是頂樓且無車位，若您對採光通風、冬夏保暖有極高要求，或未來有置產需求，需仔細確認屋頂防水狀況及停車便利性。整體而言，這是一筆性價比極高的入門級選擇，只要在物理條件上（特別是頂樓與空間大小）可接受，便值得考慮入手。
問與答
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洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
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