麥當勞 普羅旺斯 黃
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水好屋推薦 認真!大面寬輕軌麥當勞普羅旺斯黃金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 124
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5200 萬
- 參考單價：109.7 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：普羅旺斯
- 總坪數：47.401 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於淡水新市一路三段的「普羅旺斯」黃金店面，整體而言適合有明確商業用途或長期投資打算的買方。
主要理由如下： 該物件最大的亮點在於其地段與展示優勢。靠近輕軌站且鄰近麥當勞旗艦店，代表擁有穩定的人流，而大面寬設計則在招租或自營時具備極高的競爭性。然而，5,200 萬的總價門檻較高，且包含近 47.4 坪的大面積及不含車位等條件，對購屋者的資金調度與經營規劃提出了更高要求。
建議您若打算自行創業或作為收租投資，需先詳細評估周邊租金行情與空屋率風險；若僅是單純追價投資，則需考量短期內的流動性問題。整體來說，這是一個品質優異但需慎重評估回報率的商業標的。
問與答
淡水好屋推薦
淡水好屋推薦
潘永誠(仲介，收取服務費)
暱稱：潘永誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-013224
訂閱：2 (加入)淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第124631
淡水好屋推薦 潘永誠 0970013224
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
淡水好屋推薦 淡水伊東市清幽綠景無敵美妝2房公設完善雙輕軌中間
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 光明路指引人生的光明燈買現在放眼未來
新北市 三重區
淡水好屋推薦 沙崙商業區建地
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 蒙德里安美好生活溫馨邊間三房+平車
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 新民街1F
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 一森原正面無敵景觀溫泉豪宅
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 淡水情歌文藝生活兩房美宅
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 蛋黃區灣頂4房平面車位絕佳美屋
新北市 淡水區
淡水好屋推薦 田心6米路丁建方正好規劃.錯過不再
新北市 三芝區
淡水好屋推薦 石門稀有住宅區土地+建物
新北市 淡水區