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田中員集路懷舊透天 彰化高鐵買地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：490 萬
- 參考單價：17.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
員集路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.2 坪
- 土地面積：25.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於田中員集路的懷舊透天，對於特定需求的買家來說具有一定的吸引力，但需要審慎評估自身狀況。
是否值得購買？ 若您追求「高性價比」且願意投入翻新或具有商業規劃能力，值得考慮。但如果您是尋找完全即入的舒適大宅，則建議繼續觀望。
主要理由：
- 價格與地段平衡：每坪單價在田中區算屬合理，臨主要幹道確保了交通便利性與商業價值，非常適合創業或兼做收租用途的家庭。
- 重建機遇大：老屋重建不僅能改善居住安全，更是長期投資增值的手段，特別是在學區範圍內，教育資源保值性強。
- 需注意隱形成本：購入前務必委託專業技師詳細勘查結構與管線狀況，並確認周邊停車問題是否能透過包租或租賃解決，避免買後因額外支出導致預算超支。
問與答
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