鳥松工業地 合法廠房
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鳥松美山合法天車廠房：超大面寬雙路通，聯結車進出無憂 劉姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22214 萬
- 參考單價：39.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
美山跛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：569 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：449.999 坪
- 土地面積：569 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業需求的擴廠者或投資客
此物件對於有實際生產需求、需要大空間與重型物流進出的製造業或倉儲業者而言，值得列入考量。其主要理由在於該廠房具備「合法產權」、「高挑高雙路通」以及「成熟工業區腹地」三大核心優勢，能大幅降低營運初期的改造成本與運輸阻礙。
然而，由於總價近 2.22 億屬於大型資產投資，購屋者必須先確認自身資金週轉能力與長期經營計劃。此外，建議務必親赴現場確認「美山跛」的正確路名及周邊實際環境狀況，以排除潛在的地段風險。若您能接受工業用地特性並擁有充足財力，此物件是一處具備高生產效率與穩定性的資產標的。
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