楠梓科技園區  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄房屋買賣/德民商圈科技園區捷運美宅2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1314 萬 (含車位價)
參考單價：38.16 萬/坪
地址：高雄市楠梓區德民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：Hi 協勝發
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：34.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.62 坪
附屬建物面積：1.23 坪
共同使用：9.08 坪
其他面積：8.5 坪
土地面積：3 坪
樓別/樓高： 15樓 / 23樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2085 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：後勁國小
鄰近公園：後勁公園
生活機能：德民市場
附近交通：楠梓科學園區/後勁站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件對於在楠梓科學園區工作或是尋求第一套房的首購族而言，非常值得考慮購買。主要理由在於房價包含車位且屋齡新，等於以較低的總成本獲得較新的居住環境與完善的停車配套，性價比極高。此外，捷運與商圈的結合不僅提升了生活便利性，也為未來轉手或出租提供了穩健的底氣。建議若您對衛浴數量無特別需求，可優先安排賞屋實地感受，再決定是否入手。

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