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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：34.35 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
柳林村柳子林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.76 坪
- 土地面積：19.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於投資獲利或創業置產的買方來說，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於得天獨厚的地理位置與完善的周邊生活機能，加上鄰近科技園區的發展潛力，長期看好租金收益價值。然而，由於屋齡已達 46 年，在銀行貸款條件與未來維修成本上需要特別留意。
是否值得購買： 若您具備穩定資金流且看重長期的商業地產收益，或計畫自行經營生意以節省租金支出，此物件值得購入；但若您是純自住用途，尋求較新穎的居住環境與較寬鬆的貸款條件，則建議優先考量屋齡較新的住宅。在議價時，可針對其高昂單價提出合理折讓，以抵銷老舊建築的風險成本。
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