南投合法農舍 景觀莊
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南投房地產 南投市嶺興景觀獨棟莊園農舍3分
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：2.6 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
嶺興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：915.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74 坪
- 土地面積：915.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院多車位
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國小、南投高商、易經大學
鄰近公園：撼龍步道、體育場
生活機能：南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商、夜市
附近交通：國道三 南投交流道、中興交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國小、南投高商、易經大學
鄰近公園：撼龍步道、體育場
生活機能：南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商、夜市
附近交通：國道三 南投交流道、中興交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合尋找「大空間、景觀與寧靜生活」的特定族群，整體而言具備不錯的高 CP 值潛力，但需滿足兩個條件才建議入手：一是有足夠預算進行老屋翻修；二是確認農舍購置資格與法規無爭議。
主要理由：
- 性價比高：在南投市周邊能擁有如此坪數（900 多坪）且具備優異視野的莊園型住宅，單坪參考價格相對具吸引力。
- 生活平衡佳：符合「離塵不離城」的需求，既能享受山區景觀與私密性，又能快速抵達市區享受便利機能。
- 需留意隱憂：由於屋齡已達 36 年且為農舍產權，買家應優先確認房屋結構安全、翻修許可範圍以及自身是否符合農地購置資格，以避免後續法律或財務上的風險。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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