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大園區尚賢如意居 桃園法拍房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
1376 萬
1100.8 萬 - 參考單價:11.51 萬/坪
- 地址:
桃園市
大園區
柴梳崙路
地圖
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- 案號:114威97614
- 拍次:應拍
- 點交情況:點交
- 社區:尚賢如意居
- 總坪數:95.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 8樓 / 8樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言,適合具備鑑價能力或風險承受度較高之投資客考慮,不建議對房屋細節要求極高或預算緊張的新購屋族直接作為自住首選。
主要理由如下:價格單價確實低於一般法拍或市場行情,且坪數寬敞,具備相當的吸引力。然而,缺乏車位是重大缺憾,對於大坪數住宅而言嚴重影響居住品質與保值能力;加上頂樓屬性可能帶來的維護隱憂及法拍屋本身的未知風險(如產權不清、租約問題),購屋成本在買進後需預留充足預算進行驗收與修繕。若能在拍賣中爭取到理想價格,並確認無佔屋困難,則具備一定投資價值;反之,若競標激烈導致溢價過高,則風險大于收益。建議優先確認房屋實地現況及產權債務狀況後再行決策。
問與答
桃園法拍房仲
桃園法拍房仲
饒鉅瓘(仲介,收取服務費)
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訂閱:3 (加入)大桃園專業不動產 直營店
經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司
證號: (110)登字第392011號
本公司成立於1996年至今,以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身,已協助很多朋友免受法拍之苦,多數被法拍的屋主由於法律常識的不足,遇到強勢的債權人(銀行&二胎),往往不知如何與銀行協商,接著就遭到法拍搬遷的厄運,或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態,獲取巨額利益,讓弱勢屋主得不償失,這樣的情形比比皆是,試問若不能讓弱勢的債務人安心,怎能從困境中走出呢?危機就是轉機!任何困境一定都有方法可解決,歡迎您來電預約,我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。
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¶桃園市據點:03-271-3285
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