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房地賞金獵人興嘉皇嘉高杰景觀美3房B025
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.88 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興業西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.19 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：4.86 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考量，但須仔細評估後續支出。
這是一筆具有「空間優勢」但伴隨「老化成本」的交易。如果您預算在 800 萬左右，卻希望獲得接近百坪的大空間與市區便利生活，這是一個相當具吸引力的選項。然而，購屋決策前請務必確認以下兩點：第一，銀行對於此屋齡的貸款成數與年限是否會受限，影響您的現金流規劃；第二，預留一筆約 20-50 萬元的整修預算來改善老舊設施（如廚房衛浴、油漆水電），因為「稍作整理」仍需投入實質成本。若您對車位需求極高或追求新穎建築，則建議持續尋找其他標的。
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