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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
自強街
地圖
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- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：36.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 如果您重視「土地資產持有」、「學區就學便利」以及「多代同堂生活機能」，這是一處值得考慮的標的；但若您追求新穎建築外觀且預算緊縮，則需謹慎評估。
主要理由總結： 此物件位於嘉義市西區核心生活圈，擁有稀缺的土地持分與優異的學區資源，對於家庭成長期或重視資產保值的朋友來說，地段價值遠高於屋齡折舊。然而，36 年的老宅意味著您需要具備一定的整修預算與耐心，以將空間重塑為符合現代生活的品質住家。建議買房者在簽約前務必安排專業技師進行房屋結構檢測，確認修繕成本在可接受範圍內再行決策。
問與答
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