楠梓橋頭買房顏君實  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓高指名社區德賢商圈京城水森林 3改2房+平車機能優

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1438 萬 (含車位價)
參考單價：30.52 萬/坪
地址：高雄市楠梓區加仁路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水森林
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：47.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.92 坪
附屬建物面積：2.33 坪
共同使用：20.87 坪
車位坪數：5.79 坪
土地面積：6.7 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：翠屏國中小國立高雄大學國立高雄科技大學楠梓校區
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：楠梓德賢商圈楠梓家樂福商圈全聯 7-11 全家
附近交通：R19楠梓科技園區捷運 R21都會公園省道台一線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與通勤效率的族群。

此物件位於楠梓核心地段的成熟社區，最大的賣點在於「總價含車位」以及「高指名社區」帶來的居住品質保證。對於在楠梓、橋頭或路竹科技園區工作的買家來說，這裡兼具通勤便利與子女教育資源（鄰近大學與國中），是自住與投資的平衡選擇。

然而，由於位於 3 樓，建議實地勘房時務必確認白天採光是否充足以及窗外景觀是否受阻礙，避免低樓層常見的通風或隱私疑慮。若能接受此條件並確認內部裝潢無隱患，這是一筆兼具實用性與區域增值潛力的購屋標的。

問與答

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楠梓橋頭買房

顏君實(仲介，收取服務費)

暱稱：顏君實

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服務態度：

房仲電話：0939-332302

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

證號: (102)豋字第259841號

楠梓橋頭買房顏君實 0939332302

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