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楠梓大樓買房 錯過這間!市中心在難找!三民區大四房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍藤大亨
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.72 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，但需仔細查核細節。
這棟物件對於有「改善居住品質」與「子女就學」需求的買家來說相當適合。其最大的亮點在於三民市中心的成熟生活圈搭配大四房實坪，且價格包含車位後，單價在區域內雖屬中高檔但仍具合理性，特別是在交通動線與學區資源上表現突出。
然而，作為買方必須特別留意賣場標題中「楠梓」與實際「三民區」不符的資訊衝突，這可能代表中介業者的專業度或作業疏失，建議在簽約前務必釐清是否為系統誤植。若能確認建物結構無重大隱憂且管理費維持現狀，此屋對於長期自住的換屋族而言，是一個兼具機能與舒適度的優質選擇。
問與答
高雄楠梓買房
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
訂閱：1 (加入)
高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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