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房地買賣諮詢 湖口富寓2房車華廈- 128萬起可交屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1055 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中美東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熊阪富寓
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.757 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.295 坪
- 附屬建物面積：2.371 坪
- 共同使用：8.091 坪
- 土地面積：10.38 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：農地分管車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、追求新屋品質且能在湖口或竹東地區通勤的購屋者而言，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：以 1055 萬元的總價買到屋齡極新的電梯住宅，在當前房價環境下屬於相對合理的入門價位，且兩衛浴的設計提升了生活機能與未來轉手的吸引力。
- 居住舒適度：4 樓的中高楼层位置配合廣闊視野，能保證良好的採光與景觀，適合重視居家隱私的買方。
然而，在決定購買前，您必須確認以下風險點是否可接受：車位的具体權益細節以及省道噪音對生活品質的影響。若這兩項不構成您的居住底線，此物件是一個值得納入考量並親自實地勘房的選擇。
問與答
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莊玉櫻(仲介，收取服務費)
暱稱：莊玉櫻
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (109)登字第371443號
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