大連 透店 透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+2房(室) 4衛
- 總坪數：37.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.1 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：大連路三段、遼寧路一段
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：大連路三段、遼寧路一段
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台中市北屯區大連路、兼具生活機能與環境優勢的透天住宅。對於重視日常出行便利度（捷運、市場）以及喜歡公園景觀的家庭而言，此物件具備相當的吸引力，特別是擁有 6 房的大空間配置與車位，實用性高。
然而，屋主需特別考量「屋齡 40 年」帶來的潛在影響。這可能涉及銀行貸款成數與年限的限制，且老建築在居住維護上需要投入更多心力或預算來確保安全性。若您預算足以容納可能的翻新成本，並能接受較長週期的持有計畫，此物件屬於值得考慮的選擇；反之，若尋求高流動性資產或完全免裝修的新房，則建議再多做比較。綜合評估，該物件適合自住型買家且注重生活品質者購入，但建議在簽約前務必請專業技師進行房屋安全檢測。
問與答
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證號: (106)登字第321622號
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