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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：280 萬
- 參考單價：24.56 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
自由路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳
- 總坪數：11.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.57 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：1.89 坪
- 土地面積：0.28 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：660 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大同國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
附近交通：台中車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：660 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大同國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
附近交通：台中車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「單身購屋者」而言，是相當值得評估的標的。其主要賣點在於總價低且地段核心，加上次頂樓的居住品質與可營業登記的彈性，非常適合追求生活便利與租金收益的買方。然而，42 年屋齡是必須面對的挑戰，建議您在下訂前務必確認銀行對於該建物的貸款評估條件（如最高貸到多少成），並請專業人員詳細檢視室內漏水或管線老舊狀況。若您預算有限且追求高地段便利度，這是一筆性價比不錯的選擇；若您重視房屋保值幅度較長遠的發展，則需留意舊建築的市場流動性風險。
問與答
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暱稱：陳蔥
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服務態度：
房仲電話：0921-376174
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證號: (106)登字第321622號
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