工業廠房,可廠登,交
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(專約)大社旗楠路上,300坪甲種工業廠辦 高雄廠房專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:5500 萬
- 參考單價:18.33 萬/坪
- 地址:
高雄市
大社區
旗楠路
地圖
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- 總坪數:300 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 法定用途:工業用
- 形式/類型:廠房/ 廠辦
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合產業投資者或企業採購總部使用,不建議作為住宅型態投資。
主要理由如下: 首先,該物件最大的亮點在於「旗楠路大路邊」與「近國一交流道」的地理位置,對於物流運輸或需要频繁進出货的企业來說,能大幅降低交通成本並提升效率。其次,其甲種工業區的身份允許進行多種登記(廠登、營登等),極大地提升了資產的使用彈性,能滿足食品業、企業總部等多樣化營運需求。
然而,在購買前建議務必確認建築結構物現況(特別是電梯設備與樓層高度是否支援物流)、周邊噪音污染影響以及未來的產權移轉細節。若您的目的在於商業運營或資產配置,這是一個具備合理單價與便利條件的優質標的;若是尋求自住舒適度或短期投機獲利,則需審慎評估工業用地的流動性風險。
問與答
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