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專任-林口活力城高樓2房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.01 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.8 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：17.67 坪
- 車位坪數：9.72 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定買家族群
此物件對於「首購族」、「小資投資客」或「無車家庭」來說具有较高的吸引力。主要理由在於其具備成熟社區的便利生活機能與高樓層的居住品質，且總價包含車位，降低了整體置產門檻。然而，屋齡 18 年與單一衛浴是主要的妥協點，若買家預期未來三到五年內會有生育計畫，則需慎重考慮格局彈性；反之，若是作為過渡性居處或投資收租用途，此物件在價格與地段上具備合理的持有價值。建議在簽約前務必確認公設維護狀況及社區管理費是否隨年限調整。
問與答
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