電梯大樓  五股買屋 / 五股買房 - 法拍找劉姐新北市五股區五

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1216 萬~~974 萬
參考單價：19.57 萬/坪
地址：新北市五股區五福路 32巷 26號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113正105217
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：寶祥花園廣場ＡＢ區
總坪數：49.78 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.82 坪
附屬建物面積：2.66 坪
共同使用：19.3 坪
土地面積：7.16 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：五股國中五股國小
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市五股區，屬於電梯大樓住家，總坪數大且周邊學區與生活機能完善，對於有子女就讀需求的家庭而言具吸引力。然而，其屋齡已達 30 年，屬於老舊建築，且透過法拍管道購入需承擔潛在的產權與點交風險。

是否值得購買： 視買方風險承受度而定。 若您具備充足的資金預算、能接受老屋整修需求，或尋求高性價比的投資標的，此物件值得深入調查並考慮投標；但若是追求即住即用、希望銀行貸款流程順利且完全免於後續裝修麻煩的購屋者，建議則需持保留態度或評估其他房齡較新的物件。

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大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
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尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

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