亞昕淳白三重捷運站  三重買屋 / 三重買房 - 三重房屋買賣亞昕淳白雙公園景3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2993 萬 (含車位價)
參考單價：65.35 萬/坪
地址：新北市三重區大有街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕淳白
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.84 坪
附屬建物面積：2.76 坪
共同使用：21.2 坪
車位坪數：8.13 坪
樓別/樓高： 6樓 / 24樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3803 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：二重國小二重國中三重商工
鄰近公園：大有公園
附近交通：三重捷運站A2機捷
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且追求生活品質的家庭而言，值得列入購買清單進行詳細看房。

主要理由如下：

性價比優勢：在總價含車位的情況下擁有近 46 坪的空間，且屋齡極新，單位房價在同區域中具有競爭力，能有效節省長期裝修與維修成本。
生活機能成熟：結合捷運通勤優勢、鄰近學校的學區價值以及公園綠地環境，非常適合重視孩子教育及日常出行便利的家庭長期自住。

建議考量點：由於位於 6 樓且為平面車位，強烈建議您在實地看房時特別關注該層的採光狀況、周遭噪音干擾程度以及車位的實際動線安全性，以確認是否符合您的居住期待。

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林品薰(仲介，收取服務費)

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