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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：19.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
彌陀區
樂安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.858 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.858 坪
- 土地面積：27.857 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言「適合特定族群購買，但不建議作為短期投資」。主要理由如下：
首先，對於在楠梓、橋頭工作且預算有限的首購族或需要居家辦公的人士來說，這是一個性價比極高的選擇。低總價搭配大坪數與便利停車條件，能迅速解決居住空間需求。然而，買家必須正視屋齡 36 年的現實，建議在簽約前務必仔細檢查管線與結構狀況，並預留足夠的整修預算。此外，由於屬於住商用用途且為老屋，未來轉手流動性相對较弱，因此若您計畫在短期內售屋獲利，此物件並非理想選擇；但若是以長期自住為主，則值得考慮。
問與答
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暱稱：陸弘庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-522521
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經紀業名稱: 御盛不動產有限公司
證號: (109)登字第366841號
前金買房 前金買房推薦 前金區買房 陸弘庭 0917-522-521
嗨！！非常榮幸能有機會讓您看到我。我們店位於美麗島附近，我在這個行業裡，目前已經將近五年的時間了，雖不算非常資深，但也已經幫助多位客戶實現買房的夢想，且多次達成百萬菁英獎項。所以無論您是想要出售、購買不動產，我都將盡我所能的提供專業的建議和協助，並確保您的問題能得到完善得解決。
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