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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬
- 參考單價：105.4 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：55.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.03 坪
- 土地面積：83.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備一定財力且偏好收藏價值或長期持有的購屋者，但若以短期投資或純自住便利為首要考量，則需慎重評估。
購買建議： 值得購入，但前提是進行專業結構檢測並預留充足整修預算。
主要理由如下：
- 地段稀缺性高： 三峽老街與祖師廟周邊土地供應極少，此處擁有成熟的商業環境與穩定的人潮，長期持有保值潛力大。
- 空間實用性强： 55 坪的總坪數包含後院，對有大家庭或園藝需求的買家來說，是市面難得的規劃空間。
- 風險控制必要： 鑑於 114 年的屋齡，購屋前務必聘請專業結構技師驗屋，確認建物安全性與增建合法性，同時需預先諮詢銀行關於老屋貸款的成數與條件，避免資金籌措困難。
問與答
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