宜蘭大學電梯大樓
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房仲廚娘 宜中大三房車位大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：20.18 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
國榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雪山村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.503 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.567 坪
- 附屬建物面積：4.159 坪
- 共同使用：19.777 坪
- 土地面積：11.03 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：南屏/光復國小.復興國中.宜蘭大學
鄰近公園：文化中心
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車負郭站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：南屏/光復國小.復興國中.宜蘭大學
鄰近公園：文化中心
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車負郭站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於宜蘭國榮路的電梯大樓，整體而言值得推薦購買，特別適合注重教育資源与生活便利性的家庭買家。
其主要理由如下：
- 學區優勢明確：位於宜蘭大學周邊且覆蓋國小至國中，對於有子女就學需求的家庭來說，是該區域的硬指標優勢。
- 性價比優異：在包含車位的情況下，單價落在 20 萬等級屬於合理範圍，對於預算有限但希望擁有電梯大樓與三房格局的買家而言，CP 值高。
- 居住氛圍穩健：源於公教區釋出的背景，通常暗示社區鄰里關係較單純，居住品質可能較為穩定。
不過，建議您在簽約前務必請專業技師確認建築現況與機電設備老化情形，並詳閱修繕基金餘額，以評估未來可能產生的共同維護成本。若能接受 20 年屋齡的條件，這是一個穩健且宜居的選擇。
問與答
房仲廚娘
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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