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三芝石門土地C070新春街必買3樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：22.44 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.653 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.678 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新北市的新春街公寓，對於預算有限且需要三房格局的買家來說，確實具備不錯的吸引力。每坪單價控制在 22 萬上下，在五、六百萬元總價的級距中，能擁有這樣的坪數與房間數，性價比相對突出。
然而，建議您務必謹慎評估兩點風險。第一，地址與名稱的地區標示不一致（名稱顯示三芝石門，地址卻為淡水），這可能會影響產權確認或相關行政手續，簽約前請務必查證不動產謄本上的正確登記地區。第二，無電梯的三樓公寓在未來轉手時可能受限於買氣縮水，若您是為了長住且家中無長輩同住則問題不大；若是純投資考量，需評估出租市場的接受度。
綜合而言，若您能確認地址資訊無誤，並確認屋齡與銀行貸程，這是一個值得入手的「高性價比」標的，建議可安排實體看房後再作決定。
問與答
三芝石門土地
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