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【平鎮】山仔頂。大空間2房。低樓層。平鎮別墅透天 雅萍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
578 萬
550 萬 - 參考單價：17.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
湧光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：山豐國小、平南國中
鄰近公園：山子頂萬坪大公園
生活機能：山子頂市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：山豐國小、平南國中
鄰近公園：山子頂萬坪大公園
生活機能：山子頂市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限、願投入裝修」或「重視學區與生活機能」的購屋者，屬於高性價比的入場選擇。
主要理由如下：
- 入手門檻低：578 萬的總價在台北周邊區域具備一定競爭力，加上雙衛浴設計，居住品質比同價位透天或一室戶來得好。
- 地段優勢明確：緊鄰山仔頂商圈與公園，生活便利性極高，學區也是平鎮區的主流選擇，自住或出租都容易找到租戶。
- 風險需承擔：屋齡 41 年且需整理，意味著除了房屋本身，您還得準備一筆「裝修基金」並面對老屋貸款的麻煩。如果您尋求的是即買即住的高品質環境或無電梯的低樓層有顧慮，此物件可能非最佳選擇。
總結來說，若您能接受老屋條件並願意將其改造為理想家園，這是一筆值得考慮的資產。
問與答
平鎮別墅透天
平鎮別墅透天
陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
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經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
平鎮別墅透天 陳雅萍 0970-709-601
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