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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 7衛 2陽台
- 總坪數：67.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.75 坪
- 附屬建物面積：5.46 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資型」購屋者而言具有相當高的吸引力，但對自住買家則需斟酌預算。
是否值得購買： 若您是以置產收租為主要目的，此物件值得一看。主要理由是該房產位於楊梅核心交通節點，且「現成收租」能有效降低空屋風險與初期準備時間，對於希望快速建立現金流的投資者來說是一個高品質標的。
注意事項： 建議您在決定前需進一步核算實際投資報酬率（含貸款利息與持有稅費），並考慮未來若需自行管理或委外管理的成本。此外，雖無車位可能影響部分租戶吸引力，但考量其租金收益率，應屬可接受的折讓條件。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
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房仲電話：0981--209965
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中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
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