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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：24.1 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
金門城
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：17.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.03 坪
- 共同使用：2.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 對於目標為「首購族」或「小家庭」的買方來說，此物件具備很高的入手價值，主要建議理由如下：
- 進場門檻友善：總價 420 萬配合約 24 萬單價，在金門地區屬高 CP 值選擇，利於降低購屋初期的財務壓力。
- 生活機能完善：步行即可抵達學區、市區及水頭商圈，符合現代人對交通便利性的需求，且屋齡新，維修風險相對較低。
- 格局靈活度高：支援隔間調整與頂加贈送空間，能依據家庭成員變動（如從單身變為小家庭）進行空間優化。
提醒注意事項：因位於頂樓，購屋前務必確認頂樓是否有漏水紀錄或加強保溫層措施；此外，需考量長期居住爬樓梯的體力負擔及公寓無電梯的便利性問題。若能接受上述特點，這將是一筆兼具實用與投資潛力的首置選擇。
問與答
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房仲電話：0963-825770
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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