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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：98.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
北田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：10 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在居住功能與家庭規劃上具有高度吸引力，特別適合需要三代同堂且重視長輩生活便利性的購屋者。一樓孝親房設計搭配學區位置，能完美解決子女就學與長輩照護的痛點，且朝南採光充足，日常居住品質有保障。
然而，購買此物件需審慎考量「屋齡」與「單價」之間的性價比。58 年的老建築意味著後續維修基金或整修成本可能不低，且 98.8 萬/坪的參考單價在太平區屬於偏高價位。建議您在決定前，務必請專業技師現場勘驗房屋結構安全狀況（如樑柱、漏水情形），並確認土地實際面積與登記坪數的差異是否合理。若您預算充足且計畫長期持有自用，這是一處值得投入的優質空間；若偏重投資保值或資金有限，則建議多比較其他屋齡較新或單價更親民的周邊物件。
問與答
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