汐萬路 美公寓
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汐萬路2樓美寓 汐止買房顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：31.29 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.54 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以自住為主、預算有限的首購族或年輕小家庭考慮購買。主要理由在於其總價親民且生活機能極佳，能夠有效解決通勤與日常採買的便利性，是進入汐止區的低成本入門選擇。
然而，若您考量的是長期投資增值或未來轉手流通性，此物件的風險較高。缺乏車位以及舊式公寓無電梯的特性，在未來的二手房市場可能會縮小買家範圍。因此，建議在評估時務必將後續可能的停車租金成本納入總持本計算，並確認房屋結構狀況良好後再行決策。
問與答
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