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新莊區泰豐街 桃園法拍房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
1928 萬
1543 萬 - 參考單價:63.76 萬/坪
- 地址:
新北市
新莊區
泰豐街
地圖
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- 案號:114松135383
- 拍次:二拍
- 點交情況:點交
- 總坪數:24.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:54 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:觀望或需大幅議價後再考慮
此物件對於一般購屋者而言,雖然位於生活機能成熟的區域,但整體投資價值與居住成本存在矛盾。主要理由如下:首先,54 年的屋齡意味著水電管線、外牆結構可能老舊,未來必然面臨高額的整修費用,這部分需列入預算考量。其次,每坪近 80 萬的參考單價在同等級的二手老屋市場中並不便宜,建議您與周邊新成屋或較新的透天厝進行比價。最後,由於該物件由法拍房仲代標且涉及特定交易型態,潛在的法律風險(如承租關係、點交狀況)需格外謹慎評估。若您具備專業的整修能力與足夠的緩衝資金,才建議進一步洽詢實地勘查;若以自住穩定性為優先考量,建議擴大搜尋範圍,尋找屋齡較新且單價更合理的選項。
問與答
桃園法拍房仲
桃園法拍房仲
饒鉅瓘(仲介,收取服務費)
暱稱:大桃園
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0928-036381
訂閱:3 (加入)大桃園專業不動產 直營店
經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司
證號: (110)登字第392011號
本公司成立於1996年至今,以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身,已協助很多朋友免受法拍之苦,多數被法拍的屋主由於法律常識的不足,遇到強勢的債權人(銀行&二胎),往往不知如何與銀行協商,接著就遭到法拍搬遷的厄運,或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態,獲取巨額利益,讓弱勢屋主得不償失,這樣的情形比比皆是,試問若不能讓弱勢的債務人安心,怎能從困境中走出呢?危機就是轉機!任何困境一定都有方法可解決,歡迎您來電預約,我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。
(一)大桃園大台北安家專案
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聯絡資訊:
¶免付費電話:0809-072-385
¶桃園市據點:03-271-3285
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公司地址:
¶桃園市八德區陸光街60巷3號
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