鹿港透天土地  福興買屋 / 福興買房 - 鹿港福興買房福興大透天B588

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：830 萬
參考單價：13.7 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉大透天地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：60.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.6 坪
附屬建物面積：30 坪
土地面積：60.72 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：玉新國小.福興國中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「重視土地坪數、預算有限或具備修繕能力的買家」**來說，是一個值得列入觀望的選項。主要理由如下：首先，在福興與鹿港交界處擁有近 60 坪的土地空間，且位於交通樞紐旁，單價相對合理，具備投資收租（如倉儲用途）的潛力。然而，51 年的屋齡是最大變數，購屋者必須預留一筆修繕基金以應付老舊建築的維護成本，並需確認銀行貸款條件是否配合自身財務能力。如果您尋求的是即住即安的高品質社區環境，此物可能不適合；但若您看重的是「土地持有」與「空間彈性」且願意自行規劃利用，則具備相當的購屋價值。建議在簽約前務必進行專業的水電檢測，並詳細確認周邊土地使用分區限制。