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永康三村國小旁整新四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽洲二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.4 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：5.7 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 6~7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭成員結構而定
此物件對於預算在千萬元以內、且有強烈學區需求或大家庭居住需求的購屋者來說，是一項性價比極高的選擇。其最大亮點在於「低總價換取電梯四房」與「鹽行重劃區的地段潛力」，且新整理過的室內空間能讓您省去一筆裝修費用。
然而，您在決定前必須確認兩個關鍵點：一是實際丈量後各房間的尺寸是否符合您的使用習慣（避免臥室過於擠壓），二是評估家中人口在單衛浴設計下的生活便利性。若您家庭結構適合，且願意承擔未來建築老化的潛在維護成本，這將是一個兼具自住與保值價值的家。
問與答
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李敏祺(仲介，收取服務費)
暱稱：李哥(李敏祺)
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經紀業名稱: 永康不動產有限公司
證號: (101)登字第206367號
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我是國家考試及格的經紀人從事不動產已經20幾年，秉持成交後成交，買房子買農地買建地買工廠找我就對了，
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