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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.76 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
建國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑馬可波羅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.61 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：16.27 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合以「自住」為首要考量、重視生活便利性與學區資源的家庭購屋者。其最大的賣點在於無可取代的地理位置與完善的居住格局，且包含停車位能省去額外購置或租車的麻煩。豐邑建設的品牌效應也為社區品質提供了一定程度的保障。
然而，購屋前需特別留意屋齡已達 19 年，建議在買進前詳細檢視大樓修繕基金的使用狀況、水電管線與防水工程是否經過更新，以規避未來的維修風險。總價 1458 萬的價格對於四房車位配置來說，在頭份核心區屬於合理區間。若能接受老屋的潛在維護成本並確認貸款條件，這是一筆具備高居住價值且利於未來轉手的優質自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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