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鳳山語蕎好房 仁美低總價捷運黃線透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
高碼二巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：30.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.25 坪
- 土地面積：28.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需具備長期持有與整修預算的心理準備。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「生活機能便利」，非常適合預算有限卻想擁有獨立透天空間的首購族，或是以子女就學為考量的家庭。仁美國小與市場商圈提供了穩定的居住基礎，未來捷運黃線通車亦能帶來交通便利性的加分。
然而，買方必須正視 49 年屋齡帶來的潛在風險。建議在看屋時特別檢查水電管線、防水層及結構安全性，並將未來的整修費用納入購屋總預算考量。此外，單衛浴的格局在面對多人家庭使用時可能稍顯不便，需評估家族成員的生活作息是否相容。若能接受老屋特性且資金規劃適當，這是一個高性價比的進場選擇。
問與答
鳳山語蕎好房
鳳山語蕎好房
李語蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李語蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404301
訂閱：0 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
經紀業名稱: 鑫兆鑫實業有限公司
證號: (113)登字第467813號
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