房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「三代同堂」且重視生活機能的買家來說，具有相當高的吸引力。其核心價值在於絕佳的公園綠地景觀、便利的雙捷運交通以及適合長輩居住的平層空間規劃。然而，作為買方需特別注意兩個關鍵點：一是四十七年的屋齡雖經翻新，但仍需專業檢查結構安全與漏水問題；二是坪數落差可能涉及的違建風險，建議務必確認增建部分是否合法或已申請變更。綜合而言，若您以自住孝親為首要目標，且能接受高單價與舊宅隱憂，此物件值得深入探勘並納入考慮；但若以短期投資獲利為目的，則需謹慎評估其保值性與轉手難度。

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