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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
民國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：已跟管委會承租1500元/月 (一年一抽
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件是否值得購買，取決於您的購屋核心需求。若您極度重視地理位置、生活機能以及希望入住即享新裝修環境，且預算充足，這是一個具吸引力的選擇；該地點屬於嘉義市東區的核心區域，長期居住穩定性高，且現成的裝潢與管理機制能顯著降低入住門檻。
然而，屋齡四十六年是一個主要考量點。這意味著未來的銀行貸款年限可能會受影響，且隨著時間推移，社區維修基金或公共設施更新可能涉及較高成本。此外，價格單價在老屋市場中偏高，建議您在決定前務必確認車位資訊與郵遞區號的正確性。若您是尋求長期自住的成熟家庭，能接受老建築特質並看重地段優勢，此物件值得進一步實地考察；若您傾向投資新穎度或預期短期升值，則需謹慎考量屋齡帶來的折舊風險。
問與答
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