鹿港福興買房
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鹿港福興買房彰鹿路一彎5套房B583
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：28.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
彰鹿路一彎5房
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76 坪
- 土地面積：71.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於「家庭自用」與「投資兼自住」兩種需求的買者來說，都提供了相當高的空間自由度與居住品質潛力。76 坪的透天整棟格局在彰化鄉鎮區段中難得一見，適合三代同堂或需要多功能房間的家庭；若具備經營能力，其鄰近交通樞紐與現成的民宿基礎設施，也為租金收益帶來想像空間。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「持有成本」。33 年的老屋必須仔細檢查結構安全與管線狀況，並預留充足的整修預算；同時需確認實際停車需求與車位取得方式。若您的預算充足且能接受老屋的維護投入，此物件在資金運用上具一定價值；若是追求新穎或極高流動性的買者，則建議將此視為長期置產而非短期投機標的。整體而言，這是一個值得仔細檢視工程品質後再進行議價的物件。
問與答
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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